野村不動産レジデンシャル投資法人 ３２４０ が福岡のレジデンス3棟を取得
野村不動産レジデンシャル投資法人 ３２４０ が福岡のレジデンス3棟を取得します。
現在は建築中で、平成20年2月～3月竣工に併せて取得よていです。
売主は福岡の不動産会社である三和エステートで、取得後は同社とマスターリース契約を交わす予定です。
(2007.08.29)
取得物件名称 （仮称）ベネフィス香椎
所在地 福岡市東区香椎駅前2-3-7
取得金額 396百万円
取得日 平成20年3月5日
売主 三和エステート(株)
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ジャパンリアルエステイト投資法人 ８９５２ が保有物件を売却及し、業績予想を修正しました
ジャパンリアルエステイト投資法人 ８９５２ が上場時から保有する神戸伊藤町ビルディングを売却します。
売却先は、MID都市開発(株)です。
売却益は429百万円となり、第12期（平成19年9月期）に計上されるため、第12期業績予想を修正しました。
2007.09.06)
売却 物件名称 神戸伊藤町ビルディング
所在地 兵庫県神戸市中央区伊藤町
売却額 1,770,000,000円
売却益 428,988,227円
売却先 MID都市開発（株）
業績予想
第12期予想 （ ）内は修正前の予想
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福岡リート投資法人 ８９６８ が福岡の商業施設を取得しました
福岡リート投資法人 ８９６８ が福岡市南区の商業施設を取得します。
物件は、福岡市中心部周辺の７月竣工した郊外型商業施設です。
テナントとして食品スーパーとドラッグストアが営業予定です。
この2社とは長期定期借家契約（賃料減額及び解約不可）を契約し、運用の安定化を図ります。
(2007.08.29)
物件名称 花畑SC
所在地 福岡県福岡市南区花畑4-9-12
取得金額 1,130百万円
取得日 平成19年9月3日
売主 福岡地所(株)
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日本リテールファンド投資法人8953 がワンダーシティを売却
日本リテールファンド投資法人 （８９５３）が、名古屋市に保有する商業施設「ワンダーシティ」を売却します。
この物件は、2005年3月に159億円で取得した後の２００６年12月に隣地を追加取得しました。
さらに２００７年1月には、別棟の開発を発表していました。
しかし、市場環境や今後の内部成長を勘案した結果、三菱商事へ売却する方針に転換しました。
三菱商事は、建物を取り壊し、新しく商業施設を再開発する予定です。
今回の売却により売却益が生じるものの、既存テナントへの解約金が発生するため、利益のほとんどが相殺されてしまいます。
そのため業績に移動はない模様です。
(2007.08.20)
売却物件名称 ワンダーシティ
所在地 愛知県名古屋市西区二方町
売却額 19,400,000,000円
売却益 1,935,000,000円
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ジャパンエクセレント投資法人 ８９８７ が第2期決算を発表しました
ジャパンエクセレント投資法人８９８７ が第2期（平成19年6月期）決算を発表しました。
第2期は、オフィスビル4棟を取得し、前期比20%増益、1口当たり分配金は16,614円となりました。
(2007.08.22)
第2期実績
第3期予想
第4期予想
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MIDリート投資法人 ３２２７ が第2期（平成19年6月期）決算を発表しました
第2期は、2棟の物件を取得しています。
第2期決算実績
第3期決算予想
第4期予想
(2007.08.20)
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アドバンス・レジデンス投資法人 ８９７８ が第3期（平成19年6月期）決算を発表しました
第3期は、4棟の物件取得及び3棟の物件売却を実施しています。
新規物件の賃貸収益及び物件売却益があったことから、前期比33%の増益となっています。
第4期（平成19年12月期）は、5棟取得及び3棟売却を予定していますが、物件売却益が減少するため減益予想となっています。
2007.08.20
第3期決算実績
第4期決算予想
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日本プライムリアルティ投資法人 ８９５５ が第11期（平成19年6月期）決算を発表しました
第11期は、4棟の物件取得がありました。
第12期（平成19年12月期）は、1棟取得及び、優先出資証券を保有する特定目的会社の清算を予定しています。
(2007.08.17)
第11期実績
第12期予想
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東京グロースリート投資法人 ８９６３ が第9期（平成19年6月期）決算を発表しました
第9期は、7棟の取得及び1棟売却を行っています。
第10期（平成19年12月期）は、9棟を取得するよていですが、物件売却益がなくなる事から減益予想をしています。
第9期実績
第10期予想
(2007.08.14)
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