ジャパンリアルエステイト投資法人 ８９５２ が保有物件を売却及し、業績予想を修正しました

ジャパンリアルエステイト投資法人　８９５２　が保有物件を売却及し、業績予想を修正しました

　
ジャパンリアルエステイト投資法人　８９５２　が上場時から保有する神戸伊藤町ビルディングを売却します。

売却先は、MID都市開発(株)です。

売却益は429百万円となり、第12期（平成19年9月期）に計上されるため、第12期業績予想を修正しました。

2007.09.06)

　　
売却 物件名称 　　　神戸伊藤町ビルディング   
所在地 　　　兵庫県神戸市中央区伊藤町   
売却額 　　　　1,770,000,000円   
売却益　　　428,988,227円      
売却先 MID都市開発（株）   

業績予想

第12期予想 　（　）内は修正前の予想

• 営業収益 　　　17,510百万円　 ( 17,000百万円 )
• 当期利益 　　　7,520百万円　 ( 7,000百万円 )
• １口当たり分配金 　　　18,360円 　( 17,090円

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８９５２ ｼﾞｬﾊﾟﾝﾘｱﾙｴｽﾃｲﾄ投資法人 の紹介

８９５２　　ｼﾞｬﾊﾟﾝﾘｱﾙｴｽﾃｲﾄ投資法人

上場日　　2001．9.10　　

平均築年数　15.7年　　　

決算期　3月　9月価格　1,090,000　　

分配金

• 平成１７年度9月期　　分配金　15,951円（予定分配金　15,800円）
• 平成１８年度3月期　　分配金　16,172円（予定分配金　15,950円）
• 平成１８年度9月期　　分配金　17,302円（予定分配金　15,890円）

予想分配金

• 平成１９年度3月期　　予想分配金　　　16,530円

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三菱地所　36%　　東京海上日動火災　27%

投資対象の建物

東京都23区　81.1％、　　首都圏　　2.2％　　地方都市部　　16.7％

オフィスビル特化型の代表銘柄のひとつです。

都心部に優良な物件を多く保有し、格付機関の評価がJ-REITで最も高い銘柄でもあります。

物件周辺の地価上昇により、含み資産の増加が期待できます。

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