8960 ユナイテッド・アーバン投資法人が平成18年11月期決算発表

8960  ユナイテッド・アーバン投資法人が平成18年11月期決算《第六期》を発表

第6期実績  

  • 営業収益        6,294百万円
  • 当期利益         2,748百万円
  • 1口当たり分配金    17,197円
    第6期は、住居ビル1棟の取得及び前期に取得した物件の稼働により、6.8%増益となりました。、

第7期予想  

  • 営業収益                6,334百万円
  • 当期利益                 2,606百万円
  • 1口当たり分配金      16,300円
    第7期(平成19年5月期)は、商業施設1棟の取得を予定し0.6%増収を見込んでいます。

第8期予想  

  • 営業収益                6,448百万円
  • 当期利益                 2,558百万円
  • 1口当たり分配金      16,000円

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8960 ユナイテッド・アーバン投資法人 の紹介

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人 

上場日  2003.12.22   

平均築年数 15.8年   

決算期 5月 11月

分配金

  • 平成17年度 5月期  分配金 14,638円(予定分配金 13,600円)
  • 平成17年度11月期  分配金 14,919円(予定分配金 14,200円)
  • 平成18年度 5月期  分配金 16,100円(予定分配金 14,700円)

予想分配金

  • 平成18年度11月期  予想分配金   16,400円

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丸紅 51%   クレディ・スイス・ボストン・PIL 45%

投資対象の建物の分布状況

商業施設31.8%  オフィス31.0%  ホテル21.3%  住居15.9%

地域分散  都心6区21.0%  その他23区17.2%  首都圏17.3%  地方44.5%

用途が分散されている総合型銘柄です。

目標

首都圏への投資を全体の 50%以上としています。

一つの地域経済圏への投資を全体の3分の1以下としています。

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