東京グロースリート投資法人 ８９６３ が第9期（平成19年6月期）決算を発表しました

東京グロースリート投資法人　８９６３　が第9期（平成19年6月期）決算を発表しました

第9期は、7棟の取得及び1棟売却を行っています。

第10期（平成19年12月期）は、9棟を取得するよていですが、物件売却益がなくなる事から減益予想をしています。

第9期実績

• 営業収益 1,637百万円
• 当期利益 600百万円
• １口当たり分配金 11,150円

第10期予想

• 営業収益 1,587百万円
• 当期利益 392百万円
• １口当たり分配金 7,282円

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(2007.08.14)

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８９６３ 東京グロースリート投資法人 の紹介

８９６３　　東京グロースリート投資法人

上場日　　2004．5.17　　　

平均築年数　12.0年　　　

決算期　6月　12月

分配金

• 平成１８年度 ３月期　　分配金実績　13,799円（予定分配金　13,300円）
• 平成１８年度 6月期　　分配金実績　12,453円（予定分配金　12,000円）

予想分配金

• 平成１８年度12月期　　予想分配金　　　11,200円

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パレックス　　100%

投資方針について

東京都内23区に所在する物件を主要な投資先と想定しています。

３年以上７年未満の期間で売却を想定して物件を取得するなど、売却益確保に向け積極的です。

現在の保有物件は、居住用建物が78.1%、オフィスが21.9%となっています。　

居住用建物を中心にオフィスビルにも投資をする複合型のファンドです。

保有不動産の売却益を順調に確保しており、当分の間は高水準の分配金が期待できそうです。