http://isc.cocolog-nifty.com/blog/ リートの購入方法から、Ｊ－ＲＥＩＴ全銘柄の特徴や値動きなど、ファイナンシャルプランナーが紹介します。「REITはどこで購入できるの？」「銘柄の特徴や値動きは？」「特化型ファンドって・・・？」「リートの分配金の仕組みは？」　　ＦＰが詳しく紹介しています。 ja-JP 2007-09-29T22:22:00+09:00 http://isc.cocolog-nifty.com/blog/2007/09/3_540b.html 野村不動産レジデンシャル投資法人　３２４０　が福岡のレジデンス3棟を取得 　 野... <p><span style="color: #cc0000;"><strong>野村不動産レジデンシャル投資法人　３２４０　が福岡のレジデンス3棟を取得</strong> </span></p> <p>　</p> <p>野村不動産レジデンシャル投資法人　３２４０　が福岡のレジデンス3棟を取得します。</p> <p>現在は建築中で、平成20年2月～3月竣工に併せて取得よていです。</p> <p>売主は福岡の不動産会社である三和エステートで、取得後は同社とマスターリース契約を交わす予定です。</p> <p>(2007.08.29)</p> <p>　　 <br />取得物件名称 　　　（仮称）ベネフィス香椎 <br />所在地 　　　福岡市東区香椎駅前2-3-7 <br />取得金額 　　　396百万円&nbsp; <br />取得日 　　　平成20年3月5日 <br />売主 　　　三和エステート(株) </p> <p>　</p> <p>　<a href="http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=105CPH+7DJL2I+3NY+626XT" target="_blank"> <img height="60" src="http://www20.a8.net/svt/bgt?aid=060715925446&amp;wid=012&amp;eno=01&amp;mid=s00000000475001018000&amp;mc=1" width="234" border="0" /></a> <img height="1" src="http://www17.a8.net/0.gif?a8mat=105CPH+7DJL2I+3NY+626XT" width="1" border="0" /></p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p></p> <p></p> <p></p> <p><a href="http://karikae.cocolog-nifty.com/blog/">マイカーローン</a>　　<a href="http://isc2004.seesaa.net/">欠陥マンション</a>　　<a href="http://sbi.12.dtiblog.com/">学生ローン</a>　　<a href="http://isc2004.blog82.fc2.com/">住宅ローン・フラット３５の秘密</a>　　<a href="http://aeru.5.dtiblog.com/">不動産投資</a>　　<a href="http://isc2004.blog.ocn.ne.jp/web/">豆知識</a>　　<a href="http://seibyou.cocolog-nifty.com/">性病</a>　　<a href="http://isc2004sikaku.blog114.fc2.com/">転職・資格・派遣</a></p> ３２４０　野村不動産レジデンシャル投資法人 ISC　FP事務局 2007-09-29T22:22:00+09:00 http://isc.cocolog-nifty.com/blog/2007/09/post_0355.html クリード・オフィス投資法人　８９８３　が千代田区のオフィスビルを取得します 　 ... <p><strong><span style="color: #cc0000;">クリード・オフィス投資法人　８９８３　が千代田区のオフィスビルを取得します</span></strong></p> <p>　</p> <p>クリード・オフィス投資法人（COI）が千代田区のオフィスビルを取得します。</p> <p>JR神田駅近くにある平成元年竣工10階建てのオフィスビルです。</p> <p>8月末現在のテナントは6社、稼働率は60%。</p> <p>　 (2007.09.03)</p> <p>　　 <br />取得物件名称 　　　COI内神田ビル <br />所在地 　　　東京都千代田区内神田3-2-8 <br />取得金額 　　　2,000百万円 <br />取得日 　　　平成19年9月4日 <br />売主　　　 (株)鈴木商会 </p> <p></p> <p></p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p><a href="http://karikae.cocolog-nifty.com/blog/">マイカーローン</a>　　<a href="http://isc2004.seesaa.net/">欠陥マンション</a>　　<a href="http://sbi.12.dtiblog.com/">学生ローン</a>　　<a href="http://isc2004.blog82.fc2.com/">住宅ローン・フラット３５の秘密</a>　　<a href="http://aeru.5.dtiblog.com/">不動産投資</a>　　<a href="http://isc2004.blog.ocn.ne.jp/web/">豆知識</a>　　<a href="http://seibyou.cocolog-nifty.com/">性病</a>　　<a href="http://isc2004sikaku.blog114.fc2.com/">転職・資格・派遣</a></p> ８９８３　クリード・オフィス投資法人 ISC　FP事務局 2007-09-25T22:17:00+09:00 http://isc.cocolog-nifty.com/blog/2007/09/post_8921.html ジャパンリアルエステイト投資法人　８９５２　が保有物件を売却及し、業績予想を修正... <p><strong><span style="color: #cc0000;">ジャパンリアルエステイト投資法人　８９５２　が保有物件を売却及し、業績予想を修正しました</span></strong></p> <p>　<br />ジャパンリアルエステイト投資法人　８９５２　が上場時から保有する神戸伊藤町ビルディングを売却します。</p> <p>売却先は、MID都市開発(株)です。</p> <p>売却益は429百万円となり、第12期（平成19年9月期）に計上されるため、第12期業績予想を修正しました。</p> <p>2007.09.06)</p> <p>　　 <br />売却 物件名称 　　　神戸伊藤町ビルディング&nbsp; &nbsp; <br />所在地 　　　兵庫県神戸市中央区伊藤町&nbsp; &nbsp; <br />売却額 　　　　1,770,000,000円&nbsp; &nbsp; <br />売却益　　　428,988,227円&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;<br />売却先 MID都市開発（株）&nbsp; &nbsp; </p> <p>　</p> <p>業績予想</p> <p><strong>第12期予想 　（　）内は修正前の予想</strong></p> <ul><li>営業収益 　　　17,510百万円　 ( 17,000百万円 ) </li> <li>当期利益 　　　7,520百万円　 ( 7,000百万円 ) </li> <li>１口当たり分配金 　　　18,360円 　( 17,090円 </li></ul> <p>　</p> <p><a href="http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=15SO92+1KKFQI+16OY+5YJRL" target="_blank"><img height="60" src="http://www24.a8.net/svt/bgt?aid=070202054095&amp;wid=012&amp;eno=01&amp;mid=s00000005533001001000&amp;mc=1" width="234" border="0" /></a> <img height="1" src="http://www17.a8.net/0.gif?a8mat=15SO92+1KKFQI+16OY+5YJRL" width="1" border="0" /></p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p><a href="http://karikae.cocolog-nifty.com/blog/">マイカーローン</a>　　<a href="http://isc2004.seesaa.net/">欠陥マンション</a>　　<a href="http://sbi.12.dtiblog.com/">学生ローン</a>　　<a href="http://isc2004.blog82.fc2.com/">住宅ローン・フラット３５の秘密</a>　　<a href="http://aeru.5.dtiblog.com/">不動産投資</a>　　<a href="http://isc2004.blog.ocn.ne.jp/web/">豆知識</a>　　<a href="http://seibyou.cocolog-nifty.com/">性病</a>　　<a href="http://isc2004sikaku.blog114.fc2.com/">転職・資格・派遣</a></p> ８９５２　　ｼﾞｬﾊﾟﾝﾘｱﾙｴｽﾃｲﾄ投資法人 ISC　FP事務局 2007-09-22T22:13:00+09:00 http://isc.cocolog-nifty.com/blog/2007/09/post_2af2.html 福岡リート投資法人　８９６８　が福岡の商業施設を取得しました 　 福岡リート投資... <p><strong><span style="color: #cc0000;">福岡リート投資法人　８９６８　が福岡の商業施設を取得しました</span></strong></p> <p>　</p> <p>福岡リート投資法人　８９６８　が福岡市南区の商業施設を取得します。</p> <p>物件は、福岡市中心部周辺の７月竣工した郊外型商業施設です。</p> <p>テナントとして食品スーパーとドラッグストアが営業予定です。</p> <p>この2社とは長期定期借家契約（賃料減額及び解約不可）を契約し、運用の安定化を図ります。</p> <p> (2007.08.29)　 </p> <p>物件名称 　　　花畑SC <br />所在地 　　　福岡県福岡市南区花畑4-9-12 <br />取得金額 　　　1,130百万円 <br />取得日 　　　平成19年9月3日 <br />売主 　　　福岡地所(株) </p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p><a href="http://karikae.cocolog-nifty.com/blog/">マイカーローン</a>　　<a href="http://isc2004.seesaa.net/">欠陥マンション</a>　　<a href="http://sbi.12.dtiblog.com/">学生ローン</a>　　<a href="http://isc2004.blog82.fc2.com/">住宅ローン・フラット３５の秘密</a>　　<a href="http://aeru.5.dtiblog.com/">不動産投資</a>　　<a href="http://isc2004.blog.ocn.ne.jp/web/">豆知識</a>　　<a href="http://seibyou.cocolog-nifty.com/">性病</a>　　<a href="http://isc2004sikaku.blog114.fc2.com/">転職・資格・派遣</a></p> ８９６８　　福岡リート投資法人 ISC　FP事務局 2007-09-19T22:05:00+09:00 http://isc.cocolog-nifty.com/blog/2007/09/8953_5ae5.html 日本リテールファンド投資法人8953 がワンダーシティを売却 　 日本リテールフ... <p><strong><span style="color: #cc0000;">日本リテールファンド投資法人8953 がワンダーシティを売却</span> </strong></p> <p>　</p> <p>日本リテールファンド投資法人　（８９５３）が、名古屋市に保有する商業施設「ワンダーシティ」を売却します。</p> <p>この物件は、2005年3月に159億円で取得した後の２００６年12月に隣地を追加取得しました。</p> <p>さらに２００７年1月には、別棟の開発を発表していました。</p> <p>しかし、市場環境や今後の内部成長を勘案した結果、三菱商事へ売却する方針に転換しました。</p> <p>三菱商事は、建物を取り壊し、新しく商業施設を再開発する予定です。</p> <p>今回の売却により売却益が生じるものの、既存テナントへの解約金が発生するため、利益のほとんどが相殺されてしまいます。</p> <p>そのため業績に移動はない模様です。</p> <p>(2007.08.20)</p> <p></p> <p>売却物件名称 　 ワンダーシティ <br />所在地 　　　　　愛知県名古屋市西区二方町 <br />売却額 　　　　　19,400,000,000円 <br />売却益　　　　　&nbsp; 1,935,000,000円 </p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　<a href="http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=ZZ7D7+2G4ESQ+JQU+63OY9" target="_blank"> <img height="60" src="http://www27.a8.net/svt/bgt?aid=060429067148&amp;wid=012&amp;eno=01&amp;mid=s00000002559001025000&amp;mc=1" width="468" border="0" /></a> <img height="1" src="http://www14.a8.net/0.gif?a8mat=ZZ7D7+2G4ESQ+JQU+63OY9" width="1" border="0" /></p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p></p> <p></p> <p><a href="http://karikae.cocolog-nifty.com/blog/">マイカーローン</a>　　<a href="http://isc2004.seesaa.net/">欠陥マンション</a>　　<a href="http://sbi.12.dtiblog.com/">学生ローン</a>　　<a href="http://isc2004.blog82.fc2.com/">住宅ローン・フラット３５の秘密</a>　　<a href="http://aeru.5.dtiblog.com/">不動産投資</a>　　<a href="http://isc2004.blog.ocn.ne.jp/web/">豆知識</a>　　<a href="http://seibyou.cocolog-nifty.com/">性病</a>　　<a href="http://isc2004sikaku.blog114.fc2.com/">転職・資格・派遣</a></p> ８９５３　　日本ﾘﾃｰﾙﾌｧﾝﾄﾞ投資法人 ISC　FP事務局 2007-09-11T21:50:00+09:00 http://isc.cocolog-nifty.com/blog/2007/09/2_9cc3.html ジャパンエクセレント投資法人　８９８７　が第2期決算を発表しました ジャパンエク... <p><strong><span style="color: #cc0000;">ジャパンエクセレント投資法人　８９８７　が第2期決算を発表しました</span></strong></p> <p></p> <p>ジャパンエクセレント投資法人８９８７　が第2期（平成19年6月期）決算を発表しました。</p> <p>第2期は、オフィスビル4棟を取得し、前期比20%増益、1口当たり分配金は16,614円となりました。</p> <p>(2007.08.22)</p> <p>　　 <br /><strong>第2期実績</strong> </p> <ul><li>営業収益　　5,505百万円</li> <li>当期利益　　2,239百万円</li> <li>１口当たり分配金　　 16,614円 </li></ul> <p><strong>第3期予想 </strong></p> <ul><li>営業収益　　 6,373百万円</li> <li>当期利益　　2,132百万円</li> <li>１口当たり分配金 　　13,800円</li></ul> <p><strong>第4期予想</strong> </p> <ul><li>営業収益 　　6,341百万円 </li> <li>当期利益 　　2,117百万円 </li> <li>１口当たり分配金 　　13,700円 　 </li></ul> <p>　</p> <p><a href="http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=1662HF+BX9SFE+18P6+HXKQP" target="_blank"><img height="60" src="http://www24.a8.net/svt/bgt?aid=070827027721&amp;wid=012&amp;eno=01&amp;mid=s00000005793003012000&amp;mc=1" width="234" border="0" /></a> <img height="1" src="http://www13.a8.net/0.gif?a8mat=1662HF+BX9SFE+18P6+HXKQP" width="1" border="0" /></p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p></p> <p>　</p> <p></p> <p></p> <p><a href="http://karikae.cocolog-nifty.com/blog/">マイカーローン</a>　　<a href="http://isc2004.seesaa.net/">欠陥マンション</a>　　<a href="http://sbi.12.dtiblog.com/">学生ローン</a>　　<a href="http://isc2004.blog82.fc2.com/">住宅ローン・フラット３５の秘密</a>　　<a href="http://aeru.5.dtiblog.com/">不動産投資</a>　　<a href="http://isc2004.blog.ocn.ne.jp/web/">豆知識</a>　　<a href="http://seibyou.cocolog-nifty.com/">性病</a>　　<a href="http://isc2004sikaku.blog114.fc2.com/">転職・資格・派遣</a></p> ８９８７　　ｼﾞｬﾊﾟﾝｴｸｾﾚﾝﾄ投資法人 ISC　FP事務局 2007-09-10T22:00:00+09:00 http://isc.cocolog-nifty.com/blog/2007/09/mid_1bd7.html MIDリート投資法人　３２２７　が第2期（平成19年6月期）決算を発表しました ... <p><strong><span style="color: #cc0000;">MIDリート投資法人　３２２７　が第2期（平成19年6月期）決算を発表しました</span></strong></p> <p>第2期は、2棟の物件を取得しています。</p> <p>　 </p> <p><strong>第2期決算実績</strong> </p> <ul><li>営業収益 6,187百万 </li> <li>当期利益 2,666百万円 </li> <li>１口当たり分配金 14,523円</li></ul> <p><strong>第3期決算予想</strong> </p> <ul><li>営業収益 6,252百万円 </li> <li>当期利益 2,229百万円</li> <li>１口当たり分配金12,143円 </li></ul> <p>第4期予想 </p> <ul><li>営業収益6,242百万円 </li> <li>当期利益 2,230百万円 </li> <li>１口当たり分配金 12,145円 </li></ul> <p>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(2007.08.20)</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>◆ＰＲ◆</p> <p>2006年楽天市場ランキング総合1位、-4キロ目指す！あの『豆乳クッキーダイエット』のお試しセットが税込・送料込で980円というお求め安い価格にて新登場！</p> <p><a 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#cc0000;">アドバンス・レジデンス投資法人　８９７８　が第3期（平成19年6月期）決算を発表しました</span></strong></p> <p>第3期は、4棟の物件取得及び3棟の物件売却を実施しています。</p> <p>新規物件の賃貸収益及び物件売却益があったことから、前期比33%の増益となっています。</p> <p>第4期（平成19年12月期）は、5棟取得及び3棟売却を予定していますが、物件売却益が減少するため減益予想となっています。</p> <p>　　　　　　　　　　　　　　　　　2007.08.20</p> <p><strong>　　 <br />第3期決算実績</strong> </p> <ul><li>営業収益 2,204百万円 </li> <li>当期利益 1,012百万円</li> <li>１口当たり分配金 13,323円 </li></ul> <p><strong>第4期決算予想</strong> </p> <ul><li>営業収益 2,196百万円 </li> <li>当期利益 950百万円 </li> <li>１口当たり分配金12,500円 </li></ul> <p>　</p> <p>　　</p> <p>◆ＰＲ◆</p> <p>2006年楽天市場ランキング総合1位、-4キロ目指す！あの『豆乳クッキーダイエット』のお試しセットが税込・送料込で980円というお求め安い価格にて新登場！</p> <p><a href="http://www.accesstrade.net/at/c.html?rk=010023vq001zea" target="_blank"><img src="http://www.accesstrade.net/at/r.html?rk=010023vq001zea" border="0" /></a> </p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p><a href="http://karikae.cocolog-nifty.com/blog/">マイカーローン</a>　　<a 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<li>１口当たり分配金 6,500円 </li></ul> <p>　　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>◆ＰＲ◆</p> <p>2006年楽天市場ランキング総合1位、-4キロ目指す！あの『豆乳クッキーダイエット』のお試しセットが税込・送料込で980円というお求め安い価格にて新登場！</p> <p> <a href="http://www.accesstrade.net/at/c.html?rk=010023vq001zea" target="_blank"><img src="http://www.accesstrade.net/at/r.html?rk=010023vq001zea" border="0" /></a> </p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p><a href="http://karikae.cocolog-nifty.com/blog/">マイカーローン</a>　　<a href="http://isc2004.seesaa.net/">欠陥マンション</a>　　<a href="http://sbi.12.dtiblog.com/">学生ローン</a>　　<a href="http://isc2004.blog82.fc2.com/">住宅ローン・フラット３５の秘密</a>　　<a href="http://aeru.5.dtiblog.com/">不動産投資</a>　　<a href="http://isc.cocolog-nifty.com/blog/">J-REIT</a>　　<a href="http://isc2004.blog.ocn.ne.jp/web/">豆知識</a>　　<a href="http://seibyou.cocolog-nifty.com/">性病</a>　　<a href="http://isc2004sikaku.blog114.fc2.com/">転職・資格・派遣</a></p> ８９５５　　日本ﾌﾟﾗｲﾑﾘｱﾘﾃｨ投資法人 ISC　FP事務局 2007-08-31T12:18:00+09:00 http://isc.cocolog-nifty.com/blog/2007/08/9196_3374.html 東京グロースリート投資法人　８９６３　が第9期（平成19年6月期）決算を発表しま... <p><strong><span style="color: #cc0000;">東京グロースリート投資法人　８９６３　が第9期（平成19年6月期）決算を発表しました</span></strong></p> <p>　</p> <p>第9期は、7棟の取得及び1棟売却を行っています。</p> <p>第10期（平成19年12月期）は、9棟を取得するよていですが、物件売却益がなくなる事から減益予想をしています。</p> <p>　</p> <p>第9期実績 </p> <ul><li>営業収益 1,637百万円</li> <li>当期利益 600百万円 </li> <li>１口当たり分配金 11,150円 </li></ul> <p>第10期予想 </p> <ul><li>営業収益 1,587百万円 </li> <li>当期利益 392百万円 </li> <li>１口当たり分配金 7,282円 </li></ul> <p>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(2007.08.14)</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p>　</p> <p><span style="color: #cc0000;">ＰＲ　　</span><br />ベテラン投資家への第一歩！<br />自宅のＰＣから無料で参加できるライブ形式のオンラインセミナーだから誰でも簡単に参加できます。<br />未経験者の方からセミプロの方まで納得の投資セミナーを多数開催中 ！<br />もちろん参加は無料です。大いに利用しましょう。</p> <p></p> <p><a href="http://www.accesstrade.net/at/c.html?rk=01001a52001zea" target="_blank">初心者限定の無料セミナーを開催<img height="1" 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